فهرست مطالب
وام مسکن محرومین از جمله راهکار‌های خاصی به حساب می‌آید که دولت آن را در نظر گرفته تا افراد کم درآمد و کم برخوردار هم بتوانند با کمک آن صاحب خانه شوند. در حال حاضر موسسات مالی مختلفی نسبت به ارائه این وام اقدام نموده و خدماتشان را در اختیار مشتریان می‌گذارند. در نظر داشته باشید که دریافت وام‌های مسکن مخصوص محرومین به یک سری شرایط ویژه وابستگی دارد. هر کدام از این شرایط به نحوی خاص روند دریافت این وام را تحت تاثیر خود قرار می‌دهند. امروز ما قصد داریم تا چیستی این وام پر اهمیت و مهم‌ترین شرایط در نظر گرفته شده برای دریافت آن را مورد بررسی قرار دهیم. پس اگر شما هم به دریافت این وام علاقه مند هستید، در ادامه با ما همراه شوید.
نگاهی بر چیستی وام مسکن محرومین
قبل از هر چیز بیایید چیستی وام مسکن محرومین را بررسی کنیم. بر اساس اصل 31 موجود در قانون اساسی، وجود یک خانه بر اساس نیاز و شرایط حق هر فرد و خانواده ایرانی است. دولت هم برای رعایت این اصل راهکار‌های مختلفی تدارک دیده و دائما در تلاش برای اولویت بندی این مسئله است. وام‌های خاصی همچون وام مسکن محرومین از جمله راهکار هایی به حساب می‌آیند که دولت آنها را برای کمک به نیازمندان بدون خانه در نظر گرفته است. با کمک این روش، افراد می‌توانند وام 4 درصدی دریافت نمایند و هزینه آن را به صورت اقساطی پرداخت نمایند.
اگر فردی جزو سه دهک اول درآمدی باشد، می‌تواند نسبت به دریافت این وام اقدام نماید. به صورت کلی، وام مسکن محرومین از جمله وام‌های قرض الحسنه‌ای است که با کمک آن شما می‌توانید نسبت به دریافت بودجه مورد نیاز برای رهن یا خرید خانه اقدام نمایید. این وام بدون بهره همراه با مزایای متعددی در اختیار علاقه مندان و نیازمندان قرار می‌گیرد. موسسات مالی و بانک‌های خاصی همچون ملت و ملی در حال اعطای این وام بوده و شما می‌توانید خدماتشان را مورد استفاده قرار دهید.
مبلغ این وام چقدر است؟
بسته به موسسه مالی که شما در حال استفاده از خدماتش هستید، مبلغ وام مسکن محرومین هم تغییر پیدا کرده و همیشه ثابت نیست. البته، رقم این وام در شهر‌های مختلف هم می‌تواند متغیر باشد. به صورت کلی، هزینه اولیه‌ای که برای این وام در نظر گرفته شده برابر با 400 میلیون تومان است. احتمال تغییر این مبلغ در طولانی مدت وجود دارد ولی در حال حاضر موسسات مالی و بانک‌ها همین مبلغ را در اختیار علاقه مندان قرار می‌دهند.
دولت با هدف ارائه تسهیلات به دهک‌های کم درآمد، در قانون بودجه امسال نسبت به در نظر گرفتن تسهیلاتی تحت عنوان وام مسکن محرومین اقدام نموده است. جدا از داشتن مبلغ نسبتا محدود، برای دریافت این وام شما باید شرایط را نیز به صورت دقیق مورد بررسی قرار دهید. این شرایط هم هزینه‌های شما و هم روند دریافت وام را تحت تاثیر می‌گذارند.
شرایط وام قرض الحسنه مسکن محرومین
همانطور که در قسمت‌های قبل‌تر هم گفته شد، دولت این وام را برای محرومین در نظر گرفته است. پس شرایط آن سختگیرانه هستند تا فقط افراد خاص بتوانند به ان دسترسی داشته باشند. وام مسکن محرومین را تنها افراد می‌توانند دریافت کنند که تحت پوشش کی از سازمان‌های کمیته امداد، بهزیستی و خانواده شهدا باشند. عدم توجه به این مسئله منجر به عدم اعطای وام می‌شود.
جدا از این مسئله، سامانه رفاه ایرانیان هم باید تاییدیه مبنی بر قرارگیری متقاضی در سه دهک اول را در اختیار افراد بگذارد. این تاییدیه به بانک‌ها اجازه می‌دهد تا در مورد وضعیت فرد اطمینان حاصل نمایند. لازم به ذکر است که شرایط وام‌های خاصی همچون وام قرض الحسنه و وام ودیعه مسکن به واسطه داشتن میزان سود خیلی کم، پیچیده‌تر از سایر مدل‌های وام است.
سامانه رفاهی ایرانیان چیست؟
برای دریافت وام مسکن محرومین شما باید از سامانه رفاهی ایرانی تاییدیه دریافت کنید. حتما شما هم از خود می‌پرسید که این سامانه چیست و چه کاربردی دارد؟ دولت با هدف ساماندهی دهک‌های درآمدی افراد، سامانه‌ای را تحت عنوان سامانه رفاهی ایرانیان ایجاد نموده است. در این پایگاه داده، اطلاعات اقتصادی و اجتماعی افراد به صورت دقیق ذکر شده است. از جمله مهم‌ترین منابعی به کار رفته در ساخت این سامانه، می‌توان به پایگاه داده نیروی انتظامی، سازمان تامین اجتماعی، وزارت آموزش و پرورش و کمیته امداد اشاره نمود. سامانه رفاهی ایرانی با تحلیل داده‌های موجود، وضعیت معیشتی خانواده‌ها را زیر ذره بین برده و افراد را در دهک‌های مختلفی تقسیم می‌نماید. این مسئله برای برنامه ریزی‌های دولتی، ضروری است.
برای دریافت وام مسکن محرومین به کدام بانک‌ها مراجعه کنیم؟
به خاطر داشته باشید که اکثر بانک‌های دولتی فعال در ایران نسبت به اعطای این وام اقدام می‌نمایند. در قسمت‌های قبل ما به عنوان مثال دو موسسه مالی ملت و ملی را مورد بررسی قرار دادیم. از جمله دیگر بانک هایی که این وام را در اختیارتان می‌گذارند، باید به مواردی همچون تجارت، رفاه، مسکن، سپه، پارسیان و کشاورزی اشاره داشت. این مسئله را نیز به ذهن بسپارید که دریافت وام مخصوص مسکن محرومین پروسه‌ای سر راست را در خود جای داده است.
اگر شما هم در این زمینه به مشاوره نیاز دارید، بهتر است کمی وقت با ارزش خود را صرف بررسی تیم‌های مشاوره‌ای فعال در این زمینه کنید. دریافت مشاوره به شما اجازه می‌دهد تا هم شرایط را به صورت واقع بینانه مورد بررسی قرار دهید و هم بهترین تصمیم ممکن را بگیرید. خیلی از افراد فقط به خاطر دریافت یک مشاوره ساده توانسته اند تا نسبت به دریافت بهترین مدل‌های وام و رفع نیاز‌های خود اقدام نمایند.
مدارک لازم برای دریافت تسهیلات مسکن محرومین
حتما شما هم از خود می‌پرسید که برای دریافت وام مسکن محرومین ما باید چه مدارکی را ارائه کنیم؟ همچون دیگر مدل‌های وام، در اختیار گرفتن یک سری مدارک خاص برای دسترسی به این مورد هم مسئله‌ای ضروری به حساب می‌آید. از جمله این مدارک کلیدی و پر اهمیت می‌توان به موارد موجود در لیست زیر اشاره نمود.
- مدارک هویت شخصی همچون کارت ملی یا شناسنامه
- معرفی نامه از سازمان‌های تحت پوشش مثل کمیته امداد یا بنیاد شهید
- تاییدیه سامانه رفاه ایرانیان مبنی بر وضعیت مالی بد
- اسناد مربوط به شغل همچون فیش حقوقی برای اطمینان حاصل کردن از روند پرداخت
- اسناد مربوط به محل سکونت همچون اجاره نامه یا قولنامه
- اسناد مربوط به محل سکونت یا کسب درآمد ضامنان
به خاطر داشته باشید که در برخی از مواقع جدا از سند اصلی شما باید کپی این موارد را نیز در اختیار کارشناسان قرار دهید. این مسئله نه تنها روی سرعت اعطای وام تاثیر گذار است بلکه می‌تواند روند آن را نیز متحول کند.
دریافت وام از کارگشا
آیا شما هم به وام فوری، آسان و کم بهره نیاز دارید؟ همانطور که در قسمت‌های قبل‌تر هم گفته شد برخی از مدل‌های وام همچون وام مخصوص مسکن محرومین با شرایط سختگیرانه‌ای در اختیار افراد گذاشته شده و همه ما نمی‌توانیم به آن دسترسی داشته باشیم. علاقه مندان به دریافت وام فوری با سفته می‌توانند خدمات تیم‌های مطرح، شناخته شده و حرفه‌ای همچون مجموعه کارگشا را مورد استفاده قرار دهند.
از جمله کلیدی‌ترین خدمات مجموعه کارگشا می‌توان به وام سند ملک و وام فوری با سفته اشاره نمود. در نظر داشته باشید که این مجموعه راهکار‌های جانبی متنوعی برای ثبت نام وام بلوک بانک را نیز در نظر گرفته است. پس اگر شما هم به وام سریع و کم سود نیاز دارید، استفاده از خدمات مجموعه کارگشا می‌تواند نتایج مطلوبی را در اختیارتان بگذارد. البته که این مجموعه در زمینه ارائه مشاوره و بررسی شرایط شما هم فعالیت می‌کند. پس شما می‌توانید قبل از ثبت درخواست وام نسبت به بررسی شرایط و ثبت درخواست بر همان اساس اقدام کنید.
سوالات متداول دریافت وام مسکن محرومین
آیا می‌توان بیش از 400 میلیون تومان وام مسکن گرفت؟
وام مسکن محرومین 400 میلیون تومان است. شما می‌توانید کمتر از این مبلغ درخواست بدهید ولی بیشتر از آن امکان پذیر نیست. البته، برخی از بانک‌ها تحت عناوین مختلف وام‌های سنگین‌تر را نیز در اختیار نیازمندان قرار می‌دهند ولی درصد سود آن وام‌ها نسبتا بالا بوده و بازپرداختشان می‌تواند مشکل ساز شود .
میزان سود این وام چقدر است؟
سودی که شما باید برای این وام پرداخت نمایید برابر با 4 درصد است. قطعا در مقایسه با سایر روش‌های دریافت وام که هزینه‌های سنگینی را روی دست شما می‌گذارند، این مدل وام بهینه بوده و به نیازمندان فشار زیادی وارد نمی‌کند.
کدام بانک این وام را ارائه می‌کند؟
در حال حاضر موسسات مالی خاصی همچون بانک ملت و بانک ملی در زمینه ارائه وام مسکن محرومین فعالیت نموده و خدماتشان را در اختیار علاقه مندان می‌گذارند. البته، صرف کمی وقت برای تحقیق در این زمینه و یافتن سایر مراکز هم نتایج مطلوبی را برایتان به همراه خواهد داشت.
برای دریافت این وام به چه مقدار زمان نیاز است؟
متاسفانه نمی‌توان زمان مورد نیاز برای دریافت وام‌های خاصی همچون وام مسکن محرومین را به صورت عمومی مشخص نمود ولی برای دریافت این وام شما هم باید مدارک خود را تکمیل نمایید و هم در لیست انتظار بمانید. پس احتمال تاخیر چند هفته تا چند ماه وجود دارد.
