فهرست مطالب
آیا تابهحال به این موضوع فکر کردهاید که با افزایش اجارهها چگونه میتوان کمکهزینهای برای تامین ودیعه مسکن دریافت کرد؟ آیا میدانید وام ودیعه مسکن ۱۴۰۳ با چه شرایطی ارائه میشود و آیا شما واجد شرایط دریافت آن هستید؟ فرآیند دریافت این وام به مدارک و شرایط خاصی نیاز دارد که دانستن جزئیات آنها در تصمیمگیری شما تاثیرگذار خواهد بود. در این مقاله، راهنمای جامع دریافت وام ودیعه مسکن ۱۴۰۳ را ارائه کردهایم. به بررسی شرایط و مدارک لازم، نحوه ثبتنام و مراحلی که باید طی شود، میپردازیم تا بتوانید همه راهها و نکات ضروری برای دریافت این وام را بهطور کامل بشناسید و بهدرستی اقدام کنید.
وام ودیعه مسکن چیست؟ تسهیلات تامین رهن یا اجاره
وام ودیعه مسکن تسهیلاتی است که به مستاجران برای تامین بخشی از مبلغ رهن یا اجاره مسکن داده میشود. این وام با هدف کاهش فشار مالی بر مستاجران و تسهیل در تامین مسکن مناسب طراحی شده است. مبلغ وام بسته به محل سکونت متفاوت است؛ بهعنوان مثال، در تهران ۲۰۰ میلیون تومان، در کلانشهرها ۱۵۰ میلیون تومان، در سایر شهرها ۱۰۰ میلیون تومان و در روستاها ۴۰ میلیون تومان تعیین شده است. نرخ سود این وام ۲۳ درصد و مدت بازپرداخت آن پنج سال است. متقاضیان باید اجارهنامه رسمی با کد رهگیری داشته و شرایط سنی و تاهل مشخصی را رعایت کنند. چنانچه نیازمند دریافت تسهیلات و تامین سرمایه میباشد، تا انتهای مقاله همراه ما باشید تا با شرایط دریافت انواع وام با سند خانه، وام فوری یک روزه و … آشنا شوید. لذا میتوانید با دنبال کردن مجله موسسه وام کارگشا، از بروزترین تسهیلات ارائه شده بانکی و آزاد مطلع شوید.
انواع وام ودیعه مسکن در بانکهای مختلف؛ ملت، تجارت و مسکن
وام ودیعه مسکن تسهیلاتی است که توسط بانکهای مختلف به مستاجران ارائه میشود. بانک ملت و بانک تجارت از جمله بانکهایی هستند که این وام را با شرایط و مبالغ متفاوت ارائه میدهند. با این حال، اطلاعاتی درباره ارائه وام ودیعه مسکن توسط بلو بانک در دسترس نیست. در ادامه، جزئیات بیشتری درباره وام ودیعه مسکن در بانکهای ملت و تجارت ارائه میدهیم.
وام ودیعه مسکن بانک ملت؛ تسهیلات ودیعه حمایتی
برای دریافت وام ودیعه مسکن از بانک ملت، مراحل زیر را دنبال کنید:
ثبتنام آنلاین: به سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن به نشانی saman.mrud.ir مراجعه کرده و در بخش «تسهیلات ودیعه» ثبتنام کنید.
مدارک مورد نیاز:
- مدارک هویتی: اصل شناسنامه و کارت ملی هوشمند یا رسید ثبتنام آن.
- اجارهنامه رسمی: اجارهنامه دارای کد رهگیری ثبتشده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات.
- مدارک ضامن: گواهی کسر از حقوق یا سایر مدارک مورد تایید بانک برای ضامن.
- مراجعه به بانک: پس از تأیید اولیه، با در دست داشتن مدارک فوق به شعبه معرفیشده بانک ملت مراجعه کنید و مراحل تکمیلی را انجام دهید.
توجه داشته باشید که پس از معرفی به بانک، حداکثر ۱۵ روز کاری فرصت دارید تا مدارک را تکمیل و ضامنین را معرفی کنید.
وام ودیعه مسکن بانک تجارت؛ طرح حمایتی مسکن
برای دریافت وام ودیعه مسکن از بانک تجارت، ابتدا به سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن به نشانی saman.mrud.ir مراجعه کرده و در بخش «تسهیلات ودیعه» ثبتنام کنید. پس از تأیید اولیه، با در دست داشتن مدارک هویتی (شناسنامه و کارت ملی)، اجارهنامه رسمی یا دارای کد رهگیری و مدارک ضامنین به شعبه معرفیشده بانک تجارت مراجعه کنید. توجه داشته باشید که پس از معرفی به بانک، حداکثر ۱۵ روز کاری فرصت دارید تا مدارک را تکمیل و ضامنین را معرفی کنید.
شرایط وام ودیعه مسکن؛ تامین هزینههای اجازه
وام ودیعه مسکن با هدف حمایت از مستاجران و تسهیل در تأمین هزینههای اجاره، تحت شرایط مشخصی ارائه میشود. این شرایط به شرح زیر است:
وضعیت تأهل و سرپرستی خانوار: متقاضی باید متاهل یا سرپرست خانوار باشد. همچنین، زنان مجرد بالای ۳۵ سال و مردان مجرد بالای ۴۵ سال نیز میتوانند برای این وام اقدام کنند.
- اجارهنامه معتبر: داشتن اجارهنامه رسمی یا اجارهنامهای که در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات ثبت شده و دارای کد رهگیری باشد، الزامی است. تاریخ اجارهنامه باید حداکثر تا پایان زمان ثبتنام وام باشد.
- عدم مالکیت مسکن: متقاضی و همسر وی نباید از تاریخ ۱ فروردین ۱۳۸۴ به بعد مالک مسکن بوده باشند.
- ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان: متقاضی باید اطلاعات سکونت و مالکیت خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کرده باشد.
- عدم دریافت تسهیلات مشابه: متقاضی نباید در سالهای گذشته از تسهیلات ودیعه مسکن استفاده کرده باشد، مگر اینکه تسهیلات قبلی را تسویه کرده باشد.
- سابقه سکونت: متقاضی باید حداقل پنج سال در شهر مورد نظر سکونت داشته باشد.
رعایت این شرایط برای دریافت وام ودیعه مسکن ضروری است.
مدارک لازم برای دریافت وام ودیعه مسکن؛ مدارک شخصی و ضامنین
برای دریافت وام ودیعه مسکن مستاجران، ارائه مدارک زیر الزامی است:
مدارک هویتی متقاضی:
- اصل شناسنامه
- اصل کارت ملی هوشمند یا رسید ثبتنام آن
اجارهنامه معتبر:
- اجارهنامه رسمی یا اجارهنامه دارای کد رهگیری ثبتشده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات
مدارک ضامن:
- گواهی کسر از حقوق
- گواهی سهام عدالت
- گواهی مستمریبگیری
اطلاعات حساب بانکی:
- شماره حسابی که یارانه نقدی متقاضی به آن واریز میشود
در صورت عدم ارائه مدارک در مهلت تعیینشده، درخواست شما رد خواهد شد.
مراحل ثبت نام وام ودیعه مسکن؛ جامع و گامبهگام
برای ثبتنام وام ودیعه مسکن، مراحل زیر را بهدقت در سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن به نشانی saman.mrud.ir دنبال کنید:
- ورود به سامانه: مرورگر خود را باز کرده و آدرس saman.mrud.ir را وارد کنید.
- انتخاب گزینه ثبتنام: در صفحه اصلی، روی گزینه «ثبتنام تسهیلات کمک ودیعه» کلیک کنید.
- مطالعه و پذیرش شرایط: متن قوانین و شرایط نمایش دادهشده را با دقت مطالعه کرده و سپس تیک گزینه «متن بالا را مطالعه کردهام و میپذیرم» را فعال کنید.
- وارد کردن اطلاعات تماس:
-
- شماره تلفن همراه: شماره موبایلی که به نام شما ثبت شده است را وارد کنید.
- کد ملی: کد ملی خود را بهصورت صحیح وارد نمایید.
- کد امنیتی: کد نمایش دادهشده در تصویر را در کادر مربوطه تایپ کنید.
- سپس روی دکمه «تایید» کلیک کنید.
-
دریافت و وارد کردن کد تایید: کدی به شماره موبایل شما ارسال میشود؛ آن را در کادر مربوطه وارد کرده و روی «تأیید» کلیک کنید.
- تکمیل اطلاعات فردی:
-
- نام و نام خانوادگی
- نام پدر
- تاریخ تولد
- شماره شناسنامه
- محل صدور
- و سایر اطلاعات خواستهشده
- پس از تکمیل، روی «مرحله بعد» کلیک کنید.
-
- افزودن افراد تحت تکفل: در صورت داشتن افراد تحت تکفل، روی دکمه «افزودن» کلیک کرده و اطلاعات آنها را وارد کنید. در غیر این صورت، این مرحله را رد کنید.
- تایید نهایی و ثبت اطلاعات: پس از بررسی مجدد اطلاعات واردشده، روی دکمه «تایید» کلیک کنید تا ثبتنام شما تکمیل شود.
پس از پایان این مراحل، منتظر پیامک تایید و اطلاعرسانیهای بعدی از سوی سامانه باشید.
مقایسه وام ودیعه مسکن با سایر تسهیلات اجاره؛ کدام گزینه مناسبتر است؟
وام ودیعه مسکن با هدف حمایت از مستاجران برای تامین ودیعه مسکن ارائه میشود. این وام در مقایسه با سایر تسهیلات اجاره، دارای ویژگیهای زیر است:
- مبلغ وام: در تهران تا ۲۰۰ میلیون تومان، در کلانشهرها تا ۱۵۰ میلیون تومان، در سایر شهرها تا ۱۰۰ میلیون تومان و در روستاها تا ۴۰ میلیون تومان.
- نرخ سود و بازپرداخت: نرخ سود ۲۳ درصد با بازپرداخت حداکثر پنج ساله.
- شرایط دریافت: داشتن اجارهنامه رسمی با کد رهگیری، عدم مالکیت مسکن از تاریخ مشخص، و تاهل یا سرپرست خانوار بودن.
در مقایسه، سایر تسهیلات اجاره ممکن است مبالغ کمتر، نرخ سود بالاتر و شرایط متفاوتی داشته باشند؛ بنابراین، وام ودیعه مسکن گزینه مناسبتری برای مستاجران است.
چگونه بدون ضامن وام ودیعه مسکن بگیریم؟ نکات و ترفندهای کاربردی
دریافت وام ودیعه مسکن بدون نیاز به ضامن ممکن است چالشبرانگیز باشد، ولی با رعایت نکات زیر میتوانید شانس خود را افزایش دهید:
- انتخاب بانکهای ارائهدهنده وام بدون ضامن: برخی بانکها، مانند بانک پاسارگاد، تسهیلات ودیعه مسکن را بدون نیاز به ضامن ارائه میدهند. در این طرح، متقاضی باید چک صیادی بنفش به نام خود داشته باشد و اجارهنامهای با کد رهگیری تنظیم کند.
- ارتقای رتبه اعتباری: داشتن سابقه مالی مثبت و نداشتن بدهی معوق به دریافت وام بدون ضامن کمک میکند. بانکها با بررسی رتبه اعتباری، تصمیم به ارائه وام میگیرند.
- استفاده از وثایق جایگزین: در صورت عدم امکان ارائه ضامن، میتوانید از وثایقی مانند سپردههای بانکی، چک یا سفته بهعنوان تضمین استفاده کنید. برخی بانکها این گزینه را میپذیرند.
- مراجعه به بانکهای دارای طرحهای ویژه: برخی بانکها طرحهای خاصی برای مشتریان خود دارند که در آنها نیاز به ضامن حذف شده است. بهعنوان مثال، بانک پاسارگاد در طرح «پاد» تسهیلات ودیعه مسکن را بدون ضامن و با بازپرداخت ۳ یا ۶ ماهه ارائه میدهد.
- ارائه گواهی کسر از حقوق: اگر کارمند رسمی یا قراردادی هستید، میتوانید با ارائه گواهی کسر از حقوق، بانک را متقاعد کنید که اقساط وام مستقیماً از حقوق شما کسر شود و این امر ممکن است نیاز به ضامن را کاهش دهد.
باتوجهبه اینکه شرایط و ضوابط بانکها متفاوت است، توصیه میشود پیش از اقدام، با بانک مورد نظر تماس گرفته و از جزئیات و شرایط دقیق مطلع شوید.
وامهای جایگزین وام ودیعه مسکن 1403؛ گزینههای طلایی پیش رو وام کارگشا
در سال ۱۴۰۳، برای مستاجرانی که به دنبال جایگزینی برای وام ودیعه مسکن هستند، گزینههای متنوعی وجود دارد. یکی از این گزینهها، دریافت وام فوری بدون سپرده است. در این روش، متقاضی با ضمانت گذاشتن سند ملکی یا خودروی خود به وام کارگشا، بدون نیاز به ضامن یا سفته، وام دریافت میکند. مبلغ وام براساس ارزش روز ملک یا خودرو تعیین میشود و بازپرداخت آن معمولاً بهصورت 6 ماهه است.
گزینه دیگر، دریافت وام با وثیقه سیمکارت دائمی (مانند خطوط ۹۱۲) است. در این روش، متقاضی با ارائه سند مالکیت سیمکارت خود بهعنوان وثیقه، میتواند وام دریافت کند. این نوع وام نیز بدون نیاز به ضامن یا سفته ارائه و مبلغ آن براساس ارزش سیمکارت تعیین میشود. این تسهیلات میتوانند بهعنوان گزینههای طلایی برای تأمین نیازهای مالی مستاجران در سال ۱۴۰۳ مورد استفاده قرار گیرند. برای برخورداری از این تسهیلات با کارشناسان ما در وام کارگشا در ارتباط باشید.
وام ودیعه مسکن؛ تسهیلاتی برای کاهش فشار مستاجران
در سال ۱۴۰۳، مستاجران برای تامین ودیعه مسکن میتوانند از تسهیلات مختلفی بهرهمند شوند. وام یکروزه با سفته از جمله تسهیلاتی میباشد که بدون دردسر اضافه و سپرده گذاری ارائه میشود. بااینحال، برای افرادی که به دنبال گزینههای جایگزین هستند، مؤسسه «وام کارگشا» تسهیلاتی مانند وام با وثیقه طلا و سیمکارت دائمی را بدون نیاز به ضامن یا سفته فراهم کرده است. این وامها با بازپرداخت ۶ ماهه و براساس ارزش وثیقه تعیین میشوند. برای اطلاعات بیشتر و بهرهمندی از این تسهیلات، میتوانید از شماره تلفنهای داخل سایت استفاده کنید.